zalog nedvizhimostВопросы использования различных схем получения кредитов для решения насущных жизненных задач интересуют многих российских граждан, которые уже привыкли получать определенные материальные блага или услуги с последующей их оплатой в течение определенного времени.

Деньги под залог недвижимости

Причин для поиска нужных средств, здесь и сейчас, может быть много. Это покупка бытовых товаров длительного пользования, решение жилищных вопросов, приобретение средств транспорта, а также необходимость срочной оплаты медицинских или образовательных услуг. Все эти случаи объединяет необходимость поиска денежных средств в короткие сроки при их отсутствии в реальности.

Именно для таких потребностей и существует система кредитования, которая достаточно развита во многих коммерческих банках. При оформлении разных по назначению кредитов применяются особые требования, которые, к тому же, отличаются от банка к банку. Наиболее суровы требования при выдаче долгосрочных кредитов на крупные суммы для приобретения автотранспорта и недвижимости.

Многие банковские структуры обеспечивают кредитование под залог приобретаемых предметов, и при этом хеджируют свои риски путем страхования объектов покупки у страховщиков. Довольно часто выдаются деньги под залог недвижимости не только банковскими структурами, но и другими финансовыми организациями.

Следует отметить, что заемщики нередко получают кредиты именно в таких финансовых структурах, которые более лояльно относятся к своим клиентам, чем банки. Например, получение крупного кредита в банке требует подготовки солидного пакета документов, прохождения длительной процедуры проверки данных и кредитной истории заемщика, а также не менее длительной процедуры выработки решения о выдаче кредита, которое не всегда может оказаться положительным.

Таким образом, потеряв пару месяцев, можно так и не дождаться необходимых денег, которые действительно нужны срочно для решения возникших проблем. Чтобы получить деньги под залог недвижимости, необходимо зайти на портал компании, оставить заявку и разместить копии паспорта и документов на объект недвижимости. Заявка оформляется довольно оперативно, и дальнейшее оформление кредита осуществляется в офисе компании с предоставлением минимального пакета необходимых документов.

В качестве залога могут быть предоставлены не только квартира или дом, но и земельный участок, даже без построек. Причем кредит может быть выдан и на короткий срок, до двух месяцев, что практически невозможно сделать в банках.

Работа с заемщиками ведется напрямую без посредников, целевое назначение использование заемных средств не требует документального подтверждения, не требуется также подтверждать кредитную историю. Такой подход очень выгоден для заемщиков при необходимости срочного кредита на неотложные нужды.

Где получить кредит под залог?

Процедура получения кредита сегодня сведена к минимальным хлопотам, кроме того, для получения кредита уже не нужно как раньше собирать большой пакет документов и ждать ответа в течение длительного времени.

Большинство организаций, которые предлагают кредитование сегодня, будь то кредит под залог недвижимости или обычный потребительский заем, дают ответ по запросу о кредите практически сразу, более того, пакет документов, требующийся для получения определенной денежной суммы, является минимальным. Стоит учесть и тот факт, что многое зависит от выдаваемой суммы, поскольку, к примеру, если сумма является минимальной, то в данном случае потребуется, скорее всего, исключительно паспорт или любое другое удостоверение личности. Остается лишь выбрать ту организацию, которая предоставит наиболее выгодные условия.

Очень распространенным на сегодня кредитом является такой кредит, который имеет в основании своем залог в виде недвижимости. Разумеется, он отличается большим количеством положительных сторон, к примеру, кредит такого типа отличается наличием минимальных процентов, а также возможностью выбрать кредитование на длительный срок. При этом под подобный кредит могут попадать совершенно любые виды недвижимости, которые могут представлять коммерческую деятельность. К примеру, это может быть не только квартира или дом, но даже участок без построек или коммерческое помещение в бизнес-центре.

Желательно получить кредит под недвижимость непосредственно в надежных компаниях, таких, как крупный банк или любое другое коммерческое предприятие, занимающееся выдачей кредитов и имеющее на этот счет официальную лицензию. Следует особенно тщательно подходить к выбору компании и изучать договор на получение кредита под залог недвижимости.

Плюсы получения кредита под залог недвижимости

Иногда ситуация складывается так, что деньги могут потребоваться в срочном порядке, причем сумма может оказаться слишком большой, чтобы получить ее без залога. В результате самым настоящим выходом из положения будет кредит под залог недвижимости, причем в роли залога в данном случае может выступать совершенно любая недвижимость, начиная от квартиры и загородного дома, и заканчивая дачей или простым земельным участком без наличия на нем жилых строений. В случае владения коммерческой недвижимостью, она также может рассматриваться как залоговая.

Не секрет, что банки с большой охотой соглашаются на предоставление кредита под залог недвижимости, поскольку они получают возможность получить определенную подстраховку для своих денег. Любая недвижимость является очень надежным залогом, поскольку обесцениться не может ни при каких условиях. Даже в кризисной ситуации недвижимость любого образца будет отличаться определенной ценностью.

Не стоит забывать и о том, что для заемщика в данном случае также присутствует ощутимый плюс, поскольку процентная ставка в случае такого залога оказывается существенно ниже, чем если бы кредит был обычным потребительским. Конечно, многое тут зависит и непосредственно от банка, однако кредит под недвижимость в любом случае будет являться более выгодным, чем обычный потребительский.

Недвижимость, выступающая в качестве залога, при этом остается в полном распоряжении владельца, несмотря на то, что с момента подписания договора она переходит в статус «залога». На недвижимость такого типа лишь накладываются определенные ограничения, такие как запрет ремонта в недвижимости и, разумеется, запрещены будут различные манипуляции с ней вроде продажи или сдачи в аренду. В остальном, прежний владелец до истечения срока кредитования остается полноправным собственником своего дома или квартиры.*

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Set your Twitter account name in your settings to use the TwitterBar Section.