24 июля, 2017 by kredit

При открытии новых фирм и выборе организационно-правовой формы для них чаще всего сегодня останавливаются на закрытом акционерном обществе (ЗАО) или обществе с ограниченной ответственностью (ООО). И та, и другая форма общества предполагают небольшое количество участников (акционеров), при этом допустимо наличие всего одного участника (акционера). Read more of this article »

Posted in деньги, договор, история права, юридический вопрос Tagged with: , , ,

26 июня, 2016 by kredit

Как хочется жить в государстве, в котором совмещаются законность и милосердие! Доживем ли мы когда-нибудь до этого? Да и возможно ли это в принципе? О возможных формах сочетания того и другого наш корреспондент  беседует с адвокатом кандидатом юридических наук АЛЕКСАНДРОМ ДОБРОВИНСКИМ.

Read more of this article »

Posted in история права, проблемы общества, юридический вопрос Tagged with: ,

3 мая, 2015 by kredit

  Администрация часов не наблюдает
         Рабочий день не нормирован. Задержка на работе может быть от нескольких минут до нескольких часов. Администрация никак не компенсирует это время. Как можно урегулировать этот вопрос?

И. Морозов, г. Чехов

Read more of this article »

Posted in административное право, деньги, проблемы общества, юридический вопрос Tagged with: , ,

8 апреля, 2015 by kredit

Покупка загородного дома – важное решение, потому что речь идет об очень значительных суммах. Попробуем определиться, на что обратить внимание, чтобы потом ваше приобретение приносило только радость.

Read more of this article »

Posted in деньги, жилищное право, купля-продажа Tagged with: , ,

7 апреля, 2015 by kredit

ОЦЕНКА квартиры: торг неуместен

Определяющим фактором при сделках с недвижимостью является соглашение продавца и покупателя о стоимости объекта. Как правило, интересы сторон в определении цены прямо противоположны: продавец завышает, а покупатель снижает. Так как же выйти из такой ситуации с минимальными потерями? Read more of this article »

Posted in деньги, договор, жилищное право Tagged with: , ,

3 апреля, 2015 by kredit

КРЕДИТНОЕ СЧАСТЬЕ ЗАСТРОЙЩИКА

Что нам стоит сельский дом построить? Такой вопрос интересует множество людей. Как ни ужимай смету, скромный пятистенок с коммуникациями обходится во много десятков миллионов рублей. Брать взаймы – разорительно… Но вот недавно российское правительство предложило новую схему долгосрочного кредитования сельских застройщиков из федерального бюджета. Причем рассчитываться за кредит можно, в частности, продуктами с личного подворья. Дело, вроде, привлекательное, но при чтении опубликованного документа пока больше вопросов, чем ответов. Read more of this article »

Posted in деньги, договор, жилищное право, кредит, права потребителей, проблемы общества Tagged with: ,

rabota njanei
1 апреля, 2015 by kredit

ЕСЛИ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ПРЕДЛАГАЕТ ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР
Что делать, если из пенсионного фонда вам приходит сообщение о том, что он хочет заключить с вами новый договор, совершенно не похожий на действующий? Прежде всего выясните, по каким причинам фонд вас об этом просит. (Скорее всего, фонд будет ссылаться на изменения в законодательстве, произошедшие в 1995 и 1996 годах.)
При всем многообразии ситуаций, предлагаемые фондом изменения договора будут сводиться к одному из двух случаев: либо фонд понял, что взял на себя непомерные обязательства, и теперь предлагает вам поменять всю схему взаимоотношений скажем, перейти от схем “с установленными выплатами” к схемам “с установленными взносами” (об этом подробнее см. стр. 36). Либо, ссылаясь на требования законодательства, вам предлагают изменить схему получения пенсии от фонда. Следует ли соглашаться с такими предложениями?
Никто не вправе требовать от вас перезаключения договора это может только предлагаться. И если вы добровольно не согласи1 с изменениями, то никакие ; нововведения в законодательстве не могут позволить фонду не исполнять обязательств, записанных в договоре.
Как изменилось законодательство о ОПФ
Было установлено, что все вопросы внесения вкладчиком взносов и получения пенсионных выплат определяются его договором с фондом, заключаемым на основе типового “примерного” договора. Шести министерствам было поручено в трехмесячный срок раз работать содержание примерного договора, а Правительству РФ утвердить его. Сделано этого не было.
В апреле 1994 года постановлением Правительства РФ была создана Инспекция НПФ при Министерстве социальной защиты РФ, а в ноябре утверждено Положение о ее деятельности. Вскоре Инспекция утвердила Временное положение о порядке регистрации уставов НПФ, в котором примерный договор даже не упоминается. Это, впрочем, вполне объяснимо: больше двух лет прошло могли и забыть.
К этому моменту в стране существовало уже несколько сотен негосударственных пенсионных фондов. (По имеющимся сведениям, к концу 1995 года Инспекцией НПФ было зарегистрировано около 800 Уставов НПФ.) Фонды заключали с вкладчиками и участниками самые разные договоры на самых разнообразных условиях. Никаким стандартам они, естественно, не соответствовали по причине отсутствия таковых.
В августе 1995 года в регулировании деятельности НПФ произошла революция. Правительство РФ утвердило Положение “О лицензировании деятельности негосударственных пенсионных фондов и компаний по управлению активами негосударственных пенсионных фондов”. После того как Инспекция НПФ начала работу по лицензированию НПФ, выяснилось, что некоторые моменты Положения сужают рамки деятельности НПФ, установленные Указом Президента 1992 года. В частности, это относится к формам договоров, заключаемых фондами с потребителями.
Когда можно выплачивать пенсию
Как известно, российским законодательством установлены четкие границы так называемого “пенсионного возраста” 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. По достижении его человек имеет право на получение обычной (не льготной) государственной пенсии. Для льготных пенсий (по инвалидности, за работу в тяжелых условиях и т.д.) может предусматриваться более раннее начало выплат.
Многие почему-то убеждены, что и от НПФ пенсию можно получать только при достижении пенсионного возраста. А на деле все зависит от договора с фондом (заметим, что многие фонды действительно закладывают в договоры такое условие).
Более того, некоторые полагают, что закон запрещает НПФ выплачивать пенсию участникам, не достигшим пенсионного возраста. Вовсе нет! Никаких требований на этот счет в нормативных актах не содержится. В “Основных требованиях к Правилам негосударственного пенсионного фонда” прямо говорится, что основанием для выплаты пенсии может быть наличие предусмотренного договором “страхового стажа” т.е. внесения взносов в фонд в течение оговоренного срока. Возможно, после принятия Закона *О НПФ* ситуация может измениться.
Поэтому, если ваш договор с фондом был заключен с условием выплаты вам пенсии начиная с сорокалетнего возраста, а фонд, ссылаясь на Условия лицензирования предлагает выплачивать ее с шестидесяти лет не соглашайтесь!
Как можно выплачивать пенсию
По сроку выплат договоры можно разделить на два типа. Первый предусматривает пожизненную выплату пенсии после достижения человеком определенного возраста (обычно пенсионного); второй выплату пенсии в течение определенного срока (например, десяти лет). Кроме того, в договорах, заключенных до 1995 года, некоторые фонды брали на себя обязательство выплатить потребителю всю сумму его пенсионных накоплений единовременно. Последнее было в неявном виде запрещено “Положением о лицензировании”, в котором говорится, что НПФ должны осуществлять пенсионные выплаты или пожизненно, или в течение длительного периода. Про единовременные выплаты там ничего не сказано, а значит, организации, взявшие на себя такие обязательства, могут не получить лицензию.
В возникновении этой проблемы не виноваты ни фонды, ни потребители, но расплачиваться приходится именно им. Фонду остается лишь просить своих клиентов перезаключить договоры. А клиент имеет право подумать: стоит ли идти навстречу фонду и помогать ему решать свои проблемы?
НАШ СОВЕТ

  • Если вы решили не заключать новый договор, внимательно прочитайте действующий. Возможно, там есть условия его досрочного расторжения по вашей инициативе или по инициативе фонда. Если их нет, то, видимо, механизм расторжения может стать предметом вашего торга с фондом, который все-таки заинтересован в том, чтобы привести свои отношения с вами в соответствие с действующим законодательством.

Posted in административное право, бюджет, деньги, пенсии, проблемы общества Tagged with: , , , ,

brak agentstvo
31 марта, 2015 by kredit

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ: КОММЕРЦИЯ ВЫЖИВАНИЯ

До последнего времени потребительская кооперация существовала только в рамках системы Центросоюза. Формально он являлся объединением потребительских кооперативов, но на практике давно уже не был связан с вкладами своих членов. Сейчас начали создаваться независимые потребительские кооперативы граждан. На вопросы, связанные с этим движением, отвечает Ирина Долева) сотрудник Программно-аналитической службы Международной конфедерации обществ потребителей. Read more of this article »

Posted in административное право, вклады, деньги, права потребителей, юридический вопрос Tagged with: , , , , ,

28 марта, 2015 by kredit

Сделки с недвижимым имуществом и ее оформление
Работа в сфере недвижимости и земельного права является ведущим направлением деятельности Юридических компаний. Опыт в этом направлении, включая работу в Регистрационной службе, в строительных компаниях, суды по вопросам недвижимого имущества, позволяет успешно решать любые правовые задачи. Read more of this article »

Posted in договор, жилищное право, купля-продажа, юридический вопрос Tagged with: ,

21 марта, 2015 by kredit

Я – штатный преподаватель одного из старых столичных вузов. Это мое основное место работы, но здесь платят такие копейки, что жить на них, а тем более содержать семью невозможно. Поэтому я тружусь по договору еще в двух других организациях, где зарабатываю столько, что мой общий заработок подпадает под прогрессивное налогообложение. Недавно я начал строительство садового домика и решил воспользоваться правом уменьшить взимаемый с меня подоходный налог. Но не знаю, как мне поступить? По основному месту работы подавать заявление в бухгалтерию бессмысленно. В организациях, где я подрабатываю, отказались пересчитывать подоходный налог. Может, обратиться по этому поводу в налоговую инспекцию?
В. Филимонов, Москва Read more of this article »

Posted in административное право, деньги, налоги, права потребителей, юридический вопрос Tagged with: , , ,