Как выбрать страховую программу?

Уберечь свою недвижимость можно только с помощью страхования. Как же правильно выбрать самую оптимальную страховую программу? Сегодня большое количество людей жедают застраховать свою недвижимость и имущество, поэтому в нашей стране, существует много страховых компаний. Перед тем, как обратится в страховую компанию, все же лучше узнать обозначение самого понятия «страхование недвижимости и имущества».

Страхование недвижимости позволяет собственнику защитить себя в финансовом отношении в случае причинения вреда застрахованному имуществу. Поскольку договор страхования недвижимости может быть составлен на тех условиях, которые кажутся наиболее привлекательными для страхователя, у него есть возможность выбрать любое страховое покрытие, застраховав себя от рисков частичного ущерба или полного уничтожения имущества.

От чего защищает страхование недвижимости

В настоящий момент страховые компании предлагают своим клиентам разнообразные программы страхования недвижимости, но при этом нетрудно заметить, что перечень актуальных для страхователя рисков не так уж велик. Как правило, клиенты страховых компаний приобретают страховки с тем, чтобы защитить себя от:

  • Ограбления;
  • Затопления;
  • Пожара (в результате случайного возгорания или поджога);
  • Ложного срабатывания противопожарной системы;
  • Взрыва;
  • Стихийного бедствия.

Помимо прямого причинения ущерба, владелец недвижимости может также понести огромный ущерб в результате мошеннических действий третьих лиц, и в этом случае ему стоит обезопасить себя, используя возможности титульного страхования недвижимого имущества.

Ипотечное страхование недвижимости необходимо для защиты обязательств страхователя перед банком, предоставившим ему кредит на покупку квартиры или дома. Самый благополучный человек может столкнуться с проблемой утраты трудоспособности или с финансовыми трудностями, которые не позволят ему погасить задолженность перед кредитором. И в этом случае он может рассчитывать на помощь страховой компании, которая выплатит долг за своего клиента.

Как мы видим, имеющиеся виды страхования недвижимости позволяют предусмотреть практически любую неприятность, но страхователи, как правило, выбирают не полное, а лишь частичное страховое покрытие – это существенно дешевле.

Как определить наиболее критические риски для имущества

Конечно, у владельца имущества возникает вопрос, как определить наиболее критические риски, от которых следует застраховаться в первую очередь?

В данном случае стоит обратиться к здравому смыслу и исходить из особенностей недвижимого имущества. К примеру, страхование загородной недвижимости обычно предполагает покупку полиса, защищающего от взлома, грабежа и действий хулиганов, страхование коммерческой недвижимости – от пожара и хищения, а вот городским квартирам в большей степени грозит затопление.

Объекты страхования недвижимого имущества

Решив застраховать недвижимое имущество, необходимо не только выбрать риски, но и определиться с объектом страхования. Страхование недвижимости физических лиц предполагает возможность застраховать

  • комнату, квартиру или дом;
  • хозяйственные постройки и ландшафтный дизайн;
  • внешнюю или внутреннюю отделку здания;
  • инженерные коммуникации;
  • домашнюю обстановку.

Владельцам квартир в многоквартирных домах, помимо страхования недвижимого имущества, страховщики нередко предлагают оформить полис страхования гражданской ответственности. Этот полис позволит избежать финансовых потерь в том случае, если страхователь оказался виновником затопления соседей или же в его квартире произошло возгорание, которое перекинулось на соседние помещения и причинило материальный ущерб другим людям. Согласно действующему законодательству, виновник обязан компенсировать потерпевшему причиненный вред – в данном случае за него это сделает страховая компания.

Стоимость страхового полиса

Конечно, страхование недвижимого имущества – существенная статья расходов, однако по сравнению с возможными финансовыми потерями стоимость страховки кажется мизерной. На стоимость страхового полиса влияет:

  • размер страхового покрытия;
  • период действия страховки;
  • особенности строения (материал, из которого возведен дом, возраст постройки, ее техническое состояние, рыночная стоимость страхуемого объекта и т.д.);
  • наличие охраны или охранной сигнализации;
  • стоимость имущества, которое страхуется вместе с квартирой или домом.

Нередко страхование недвижимости предполагает постепенное уменьшение страховой суммы, получаемой владельцем при наступлении страхового случая. Этот обусловлено естественным износом объекта страхования, в результате чего его рыночная стоимость с каждым годом становятся все меньше и меньше. Но сейчас у страхователя есть огромный выбор страховых компаний, предлагающих страхование недвижимости на самых разных условиях, поэтому он сможет оформить страховку без ущерба для себя.

Другое дело, что это займет много времени и потребует серьезного анализа – только так удастся подобрать выгодный страховой продукт и приобрести полис у надежной страховой компании, которая ответственно подходит к выполнению взятых на себя обязательств. И потому страхователю обычно требуется консультация грамотного специалиста, способного дать исчерпывающие ответы на вопросы, касающиеся конкретного случая.

Полис произвольного страхования недвижимости

При помощи полиса произвольного страхования недвижимости можно застраховать дом, квартиру, дачу, коттедж, торговую недвижимость, другие различные строения, которые Вам принадлежат. Также застраховать можно отдельные детали Вашей недвижимости, например, стены, потолок, пол и любые другие части интерьера. В общем, можно застраховать все что Вы хотите. Еще, что необходимо знать о страховых компаниях, так это понятие «страховой риск» – который обозначает все возможные несчастные случаи, после которых Вы получите страховые выплаты.

Популярные страховые компании, у которых имеются хорошие отзывы предложат Вам самые разные виды страховки, в том числе страховку от хулиганства, разбоя, кражи, вандализма, а также многое другое. После того, как Вы выберете то, что собираетесь страховать и от каких рисков, у Вас встанет вопрос о стоимости страхования. Необходимо знать, что стоимость страховки зависит от недвижимости, которое Вы хотите застраховать. То бишь, страховой полис умножаете на рыночную стоимость недвижимости, и Вы получаете цифры, которые предоставляет страховая компания, полученные значения это стоимость страховки в год. Это, в основном, относится к прочным ударостойким стенам, зданиям, тариф учитывает свойства объекта страхования.

Риски, связанные с водой и внутренней отделкой недвижимости случаются довольно таки часто, и шансы быть затопленными достаточно велики. Страховые тарифы зависят от количества предложений, которые могут предложить многочисленные компании и агентства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Set your Twitter account name in your settings to use the TwitterBar Section.