Такой вид услуг, как повторное кредитование ипотеки, появился на территории СНГ недавно. В развитых странах Европы и Америки подобная система используется в течение достаточно длительного времени. Рефинансирование ипотечного или иного какого кредита – это замена старого кредита на новый на более выгодных условиях. Экономия при этом достигается за счет более низкой процентной справки по новому кредиту. Если пару лет назад продажа квартир, домов, недвижимости по ипотеке без первоначального взноса осуществлялась под 14-22%, сегодня можно найти предложение под 11-12%. Экономия при этом получается довольно существенная. Чаще всего под рефинансирование попадают такие объекты, как дачи, дома вторичного рынка, коттеджи, эллинги, таунхаусы.
Также рефинансирование дает возможность собрать несколько мелких кредитов в один большой – в Европе это практикуется с достаточным успехом, все схемы рефинансирования там уже отлажены, у нас же эта практика только вводится. Не все банки готовы к введению подобных программ – тем более в условиях современной экономической ситуации. Поэтому выбор схем рефинансирования в банках стран СНГ не так уж и разнообразен – тем не менее, если следить за тенденциями рынка, можно подобрать подходящий вариант.
К примеру, отличный дом подкинула доска бесплатных объявлений недвижимость и вы идете в банк за деньгами, однако при взятии кредита может оговариваться следующий момент – договор остается неизменными в течение всего срока кредитования. Срок кредита можно изменить – в этом случае следует помнить, что за досрочное погашение могут налагаться штрафы, ведь банк ставит неизменным условием минимальный срок погашения. При этом стоит все взвесить и рассчитать, покроет ли экономия на процентной ставке штрафы. Никакое строительство как правило не обходится без специального оборудования. 
Стоит отметить следующий момент – банки относятся к клиентам, берущим кредит для рефинансирования, с достаточно большим доверием. Однако здесь есть и другой момент – ввиду того, что недвижимость перезакладывается, у заемщика должна быть хорошая кредитная история. При взятии кредита на рефинансирование процедура вполне стандартна, необходим перечень необходимых документов, включая все справки и договор купли продажи квартиры.

Comments are closed.

Set your Twitter account name in your settings to use the TwitterBar Section.