nedostatok ipotekaКаждый человек мечтает о собственном жилье, когда не придется ни перед кем отчитываться и ежемесячно откладывать определенные суммы на жилье. Многие считают, что лучше накапливать постоянно суммы на покупку квартиры, другим проще взять кредит на жилье. В чем-то и те и другие правы, поскольку у ипотеки есть и достоинства и недостатки о которых обязательно надо знать.

Преимущества ипотечного кредита

Основным преимуществом ипотеки можно назвать доступность. Большинство молодых семей, не способны приобрести жилье за собственные средства, и именно для них прекрасным выходом является ипотека. Такой кредит позволяет получить крупные суммы на покупку жилья на достаточно продолжительный срок и под выгодные проценты. Также в банке можно согласовать удобный график выплаты займа, который не сильно обременит.
Чтобы увеличить количество клиентов, банки часто вводят ипотечные новые социальные программы, которые в первую очередь рассчитаны на упрощение оформления ипотеки, и создание выгодных условий получения кредита. Подобные программы позволяют снижать процентные ставки, отменяют или существенно снижают размер первого взноса, увеличивают сроки кредитования и прочее.

Недостатки ипотечного кредита

Одним из минусов ипотеки можно назвать множество разных платежей и комиссий за оформление займа и за банковские услуги. В этом случае, необходимо внимательно изучать кредитный договор, чтобы в дальнейшем не переплачивать за пользование деньгами. Так же к недостаткам относят достаточно сложную процедуру оформления кредита, поскольку только на один сбор необходимых документов может уйди — не один месяц. Чтобы обезопасить себя придется дополнительно обратиться к квалифицированному юристу, который поможет разобраться с договором и не попасться на уловки банка.

Достаточно неудобным иногда для заемщика является первоначальный взнос, сумма которого колеблется в пределах от 10 до 50 % от стоимости жилья, поскольку не каждый заемщик располагает такими суммами.
Но чтобы полностью обезопаситься и не переплачивать банку большие суммы за пользование кредитом, рекомендуется больше консультироваться у банковских сотрудников, выяснять все вопросы прежде, чем будет подписан кредитный договор, поскольку после подписания, выяснять все вопросы уже придется в суде. Можно также поспрашивать у знакомых, какими программами они пользовались, оценить свои возможности и выбрать подходящую и выгодную ипотечную программу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Set your Twitter account name in your settings to use the TwitterBar Section.