bank investorСегодня мы сравним два варианта получения заемных средств – в банке и у частного инвестора. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Будем рассматривать только кредиты под залог, поскольку без залога получить заемные средства у частного инвестора практически невозможно.

ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА В БАНКЕ

Главные преимущества – низкие проценты и длительные сроки кредитования. Банки выдают кредит под залог, как в правило, с процентной ставкой от 13% годовых, а частные инвесторы с процентной ставкой – 3-4% в месяц (т.е. 36-48% в год). Срок кредитования в банке может достигать и 10, и даже 20 лет, в то время как частный инвертор редко предоставляет заемные средства даже на 5 лет. Кроме того, банк, как правило, дает более высокие суммы – до 70% от рыночной стоимости залога, частный инвестор – не более 60%.

Минусом получения заемных средств в банке являются сложность самой процедуры и большая вероятность получения отказа, особенно для клиентов с плохой кредитной историей (у которых были задержки по платежам предыдущих кредитов) и представителей бизнеса. Для получения заемных средств в банке необходимо собрать множество различных документов, а также предоставить справку о доходах. Даже если вы будете обладать дорогой недвижимостью и несколькими автомобилями, без справки о доходах кредит вам вряд ли дадут.

ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТА У ЧАСТНОГО ИНВЕРТОРА

Несомненным плюсом получения заемных средств у частника является отсутствие необходимости собирать полный комплект документов – достаточно лишь самых основных. Кроме того, для получения кредита не требуется ни справка о доходах, ни поручители, главное иметь ликвидное залоговое имущество.

Как правило, частный инвертор не спрашивает заемщика о целях получения средств, не спрашивает он и о том, из каких источников заемщик будет брать средства для оплаты кредита. Частные инверторы выдают заемные средства даже людям с очень плохой кредитной историей. Фактически для таких заемщиков кредит от частного инвестора является единственно возможным.

Решение по кредиту принимается в минимальные сроки – за 1-2 дня, в то время как в банке на все процедуры может уйти неделя и даже больше. Важным преимуществом частного инвертора является также возможность обговорить индивидуальные условия займа, что по понятным причинам с банками сделать нельзя.

К кому бы вы ни решились обратиться, предлагаем вам помощь во взятии заемных средств на самых выгодных для вас условиях. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем взять кредит под минимальные проценты у наших партнеров.

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ КРЕДИТ ОТ БАНКА И ИНВЕСТОРА (КРЕДИТОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ)

На сегодняшний день с понятием кредитов и займов в той или иной степени приходилось сталкиваться каждому. При этом не каждый может разграничить эти понятия, в том числе разграничить кредиты от банков и инвесторов, в особенности в тех случаях, когда имеет место залог.

Во многом эти варианты схожи, тем не менее, в них присутствуют и существенные различия. То есть, в обоих случаях заемщик берет некую денежную сумму, а по прошествии некоторого времени возвращает ее.

Так с кем же лучше работать – с частными инвесторами или крупными банками?

Все зависит от конкретных условий. В частности, инвесторы предъявляют меньше требований к заемщику, в том числе и в плане его возраста, занятости, а также наличия поручителя. Банк же в рамках той или иной кредитной программы прописывает ряд четких условий, выполнение которых обязательно (официальная занятость, верхняя и нижняя возрастные границы, поручитель).

Для договора с частным инвестором от вас достаточно предоставить только паспорт, банку же в большинстве случаев требуются документы, подтверждающие занятость.

Сроки кредита также могут быть различными. В современных условиях банки кредитуют на длительный срок (к примеру, при ипотечном или залоговом кредитовании даже на несколько десятилетий). В свою очередь частные инвесторы предпочитают наиболее короткие сроки кредитования, чаще от нескольких месяцев до трех лет.

Отдельного внимания при кредитовании заслуживает и кредитная история заемщика. Так, при работе с инвестором, имеющаяся кредитная история имеет лишь второстепенное значение. Зато банк при принятии решения о выдаче кредита в первую очередь ориентируется именно на нее – тем лицам, у которых ранее были просрочки, получить новый кредит очень сложно, даже в рамках тех программ, где предусматривается залог.

Еще один момент кредита – это его процентная ставка

Обычно банки предлагают более демократичный размер процентов по кредиту, в особенности по залоговому. А частные инвесторы, при всех выше оговоренных преимуществах, предлагают наиболее высокие проценты. Даже в случае залога они начисляются ежемесячно.

Рассматривая различия между кредитованием у инвестора и у банка нельзя не упомянуть и такой момент, как неуплата долга. Банки разрешают эту ситуацию в рамках соответствующих законов, то есть урегулируют конфликт в досудебном порядке, передают долг коллекторскому агентству, либо подают исковое заявление в суд. Инвестор также имеет право при неуплате заемщиком долга отправиться в суд. Сумму штрафа банк и инвестор оговаривает заблаговременно, предупреждая об этом заемщика еще на этапе оформления кредита.

Так или иначе, когда по кредиту предусматривается залог, то сумма кредитования существенно возрастает, так как кредитор в любом случае страхует свои риски. Но и заемщику предлагаются наиболее выгодные условия, с наилучшими сроками погашения и процентными ставками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Set your Twitter account name in your settings to use the TwitterBar Section.